Уфа. "Практика защиты интересов застройщика и технического заказчика на всех стадиях реализации проекта. "

1. Застройщик, Технический заказчик и другие участники инвестиционно-строительного

процесса (статус, функции, права, ответственность). Структура интересов и конфликтов.

2. Функции застройщика и технического заказчика по оформлению полного пакета

документов, в т.ч. правоустанавливающих и исходно-разрешительных (градплан, проект

планировки, проект межевания, техусловия, результат инженерных изысканий). Приказ

Минрегиона РФ от 10.05.2011 г. № 207 "О форме градостроительного плана". Разделение

полномочий по выдаче разрешений на строительство между различными органами власти.

Утверждение исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства -

последствия и перспективы.

3. Обязанность Застройщика (Технического заказчика) по обеспечению качества проектно-

сметной документации. Порядок прохождения экспертизы (государственной или

негосударственной) проектной документации и результатов инженерных изысканий -

участие Застройщика и Технического заказчика. Случаи, когда экспертиза не требуется.

Входной контроль качества проектной и рабочей документации. Регламент ее передачи

Генподрядчику. Порядок внесения изменений в проект до начала и в ходе строительства.

4. Финансовые риски Застройщика и Заказчика, их оценка и рекомендации по

оптимизации. (раздел участка, смена градплана, корректировка проектной документации,

просрочка продления разрешения на строительство и т.д.)

5. Строительный контроль Технического заказчика за обеспечением качества, соответствия

объемов строительства, соблюдением установленного порядка приемки отдельных видов

работ и завершенных строительством объектов с оформлением требуемых

документов. Переход с 01.07.2015 г. к новому Перечню Национальных стандартов,

обязательных к применению (Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521).

Рекомендации по разработке Стандартов организации. Взаимодействие технического

заказчика с представителями Авторского надзора и строительного контроля Лица,

осуществляющего строительство.

6. Функции технического заказчика при вводе объекта в эксплуатацию. ФЗ № 252 от

13.07.2015 об обязательности предоставления технического плана объекта при вводе в

эксплуатацию. Приказ Минстроя от 19.02.2015 г. № 117/пр "Об утверждении формы

разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

7. Практика защиты Застройщика, Технического заказчика при проведении государственного

строительного надзора.

Как зарегистрироваться:

• Заполните форму регистрации приведенную ниже или просто позвоните нашему консультанту по телефону: 8 (919) 619-99-90.

Поля, отмеченные * обязательны для заполнения.